野村不動産の年収について、有価証券報告書の公式データをベースに、役職別給与テーブル・ボーナスの仕組み・執行役員報酬・年齢別年収推移・昇給制度・福利厚生・転職難易度と中途採用の実態まで、転職希望者が知りたい情報を網羅的に解説します。
「野村不動産のボーナスは実際いくらか」「部長・課長クラスになると年収はどう変わるか」「中途採用で採用されやすい人材像は何か」——こうした疑問に一気にお答えします。
この記事でわかること
- 野村不動産の平均年収（1,183万円）と業界内での位置づけ
- 役職別の給与テーブル（役職なし〜部長・執行役員）
- ボーナスの仕組み・支給時期・評価との連動
- 年収の推移データ（5年分）と今後の展望
- 年齢別年収シミュレーション
- 執行役員・部長クラスの報酬水準
- 野村不動産アーバンネットの年収水準
- 不動産デベロッパー業界年収ランキング
- 転職難易度（A）と中途採用で採用されやすいバックグラウンド
- 転職成功のための具体的な対策と活用すべきエージェント
野村不動産とはどんな会社？
野村不動産株式会社は、野村不動産ホールディングスを親会社とする日本を代表する総合不動産デベロッパーです。分譲マンション「プラウド（PROUD）」ブランドの高いブランド力を核に、オフィスビル「PMO」・商業施設「GEMS」・大規模複合再開発まで幅広く手がけています。
ディベロッパーとして特筆すべきは、「住宅・オフィス・商業施設」という3事業が揃っていること。これにより景気サイクルや市場変動に対する耐性が高く、業績が安定しています。また、渋谷・池袋・新宿・豊洲など都内主要エリアでの大規模再開発案件を多数保有しており、「街をつくる仕事」への参画という観点でも転職先として高い魅力があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 野村不動産株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
| 親会社 | 野村不動産ホールディングス（東証プライム） |
| 従業員数 | 約1,900名（単体） |
| 平均年収 | 1,183万円（2025年3月期・有価証券報告書） |
| 平均年齢 | 41.7歳 |
| 平均残業時間 | 約9.87時間（2024年度） |
| 離職率 | 4.69%（2024年度） |
| 中途採用比率 | 46.0%（2024年度） |
| 公式HP | https://www.nomura-re.co.jp/ |
**中途採用比率が46%**という点は、転職希望者にとって重要なシグナルです。同社がいかに中途人材を積極的に受け入れているかを示しており、適切な対策を取れば中途採用の可能性は十分にあると言えます。
野村不動産の平均年収は1,183万円
有価証券報告書によれば、2025年3月期における野村不動産ホールディングスの平均年収は1,183万円（平均年齢41.7歳）です。直近5年間の推移を見ると、年収は一貫して上昇しており、特に2024〜2025年にかけて大幅に増加しています。
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 1,183万円 | 41.7歳 |
| 2024年3月期 | 1,091万円 | 41.2歳 |
| 2023年3月期 | 1,034万円 | 41.6歳 |
| 2022年3月期 | 1,018万円 | 42.0歳 |
| 2021年3月期 | 1,012万円 | 43.1歳 |
5年間で年収が約171万円（約17%）上昇している点は、不動産市況の好調と会社の成長戦略を反映しています。この上昇トレンドは2026年以降も続くと見込まれており、転職タイミングとしても魅力的な時期と言えます。
なお、この数値は持株会社ベースのため管理職比率が高く、実際の野村不動産単体の一般社員の年収は多少異なる場合があります。ただし、業界内での相対的な位置づけの参考としては十分に有効なデータです。
平均手取りの目安
42歳・年収1,183万円の場合、年間の手取りは約840万円（月額約70万円）が目安です。東京在住の場合、住居費・生活費を差し引いても十分な余裕が生まれる水準です。野村不動産には社宅制度もあるため、社宅利用者の実質的な手取りはさらに高くなります。
大手不動産デベロッパー年収ランキング
野村不動産の年収は、大手デベロッパーの中では4位の水準です。三井・三菱とはやや差がありますが、業界全体では明確なトップ層に位置しています。
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 転職難易度 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 三井不動産 | 約1,756万円 | S |
| 2位 | 三菱地所 | 約1,348万円 | S |
| 3位 | 東急不動産HD | 約1,278万円 | A |
| 4位 | 野村不動産HD | 約1,183万円 | A |
| 5位 | 東京建物 | 約1,111万円 | A |
| 6位 | 森ビル | 約977万円 | A |
| 7位 | 住友不動産 | 約749万円 | A |
転職難易度が「S」の三井・三菱と比べると、野村不動産は「A（高い）」と現実的な難易度であり、「高年収×現実的な転職可能性」のバランスが最も優れた選択肢の一つと言えます。
野村不動産の給与体系・役職別給与テーブル
野村不動産の給与は「基本給＋残業代＋賞与（年2回）」で構成されています。役職ごとに基本給のレンジが定められており、賞与は半期ごとの業績評価・行動評価に連動します。
役職体系と給与テーブル（2026年最新）
野村不動産の役職は「役職なし（D1〜D2）→ 主任（D3）→ 課長代理（V1）→ 課長（V2）→ 部長（V3以上）→ 執行役員以上」という体系です。
| 役職 | グレード | 年次目安 | 年収レンジ | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 役職なし | D1〜D2 | 1〜6年目 | 約400万〜800万円 | 新卒・中途入社のスタートポジション |
| 主任 | D3 | 7〜10年目 | 約800万〜1,000万円 | 残業込みで年収1,000万円到達も |
| 課長代理 | V1 | 10〜15年目 | 約1,000万〜1,200万円 | ほぼ全員が到達可能な水準 |
| 課長 | V2 | 15年目以降 | 約1,300万〜1,600万円 | 管理職。残業代なし・基本給大幅アップ |
| 部長 | V3以上 | 評価次第 | 約1,800万円以上 | 複数部門・大型プロジェクトを統括 |
| 執行役員以上 | ― | 実力次第 | 約2,500万円〜 | 経営の意思決定に参画 |
課長への昇進が年収の大きな転換点となります。課長以上は管理職扱いとなり残業代が支給されなくなりますが、その分基本給が大幅に引き上げられるため、実際の年収は増加します。
課長昇進のタイミングは個人差があり、早い人は35歳前後での昇進ケースもありますが、平均的には40代前半が多いとされています。いかに早く課長になれるかが、その後の年収差を大きく左右します。
地域総合職の年収水準
転勤を伴わない地域総合職の場合、年収は総合職の約80%程度の水準となります。転勤を避けたい事情がある方は、入社時に雇用区分を慎重に確認することが重要です。
野村不動産のボーナス・賞与の仕組み
「野村不動産のボーナスはいくらか？」は転職希望者から最も多く寄せられる質問の一つです。ここで詳しく解説します。
ボーナスの支給回数と時期
野村不動産のボーナスは年2回（夏・冬）支給されます。一般的に6月頃（夏季）と12月頃（冬季）に支給されますが、会社の業績・半期の評価結果によって支給額が変動します。
ボーナスの金額目安
野村不動産のボーナスは基本給の5〜6ヶ月分が目安とされており、不動産デベロッパー業界の中でも手厚い水準です。業績好調な年には上乗せがあり、年収全体の40〜50%をボーナスが占めるケースもあります。
| 役職 | ボーナス目安（年間） | 年収に占める割合 |
|---|---|---|
| 役職なし〜主任 | 約150万〜300万円 | 約30〜35% |
| 課長代理 | 約300万〜450万円 | 約30〜35% |
| 課長 | 約450万〜600万円 | 約35〜40% |
| 部長 | 約700万〜1,000万円以上 | 約40〜50% |
ボーナスの評価連動の仕組み
評価は業績（数字の達成度）と行動（プロセス・コンピテンシー）の2軸で行われます。営業系のポジションでは数字が評価に直接反映されやすく、成績が良ければボーナスも増える構造です。一方、管理部門や企画系のポジションでは行動評価のウェイトが相対的に高くなります。
転職者として注意すべき点は、入社初年度は在籍期間に応じた按分支給となるため、転職タイミングによってはフルのボーナスを受け取れないケースがある点です。入社時期の交渉や前職でのボーナスとの兼ね合いを事前に確認しておくことを推奨します。
野村不動産アーバンネットのボーナス・年収
関連会社の野村不動産アーバンネット（野村不動産グループの不動産仲介会社）の年収・ボーナスについても問い合わせをいただくことがあります。野村不動産アーバンネットは仲介業務中心のため、基本的な給与体系は野村不動産本体と異なります。インセンティブ比率が高く、個人の営業成績に応じて年収が大きく変わる点が特徴です。野村不動産グループのブランド力を活かした仲介業務に携わりたい方にとっては選択肢の一つとなりますが、安定的な高年収を求めるなら野村不動産本体への転職を目指す方が望ましいと言えます。
野村不動産の年齢別年収推移
新卒で野村不動産に入社し、標準的なペースで昇進した場合の年齢別年収の目安は以下の通りです。
| 年齢 | 役職目安 | 年収目安 |
|---|---|---|
| 25歳 | 役職なし（D2） | 約550万〜600万円 |
| 28歳 | 役職なし〜主任 | 約700万〜800万円 |
| 30歳 | 主任 | 約900万〜1,000万円 |
| 35歳 | 課長代理〜課長 | 約1,100万〜1,300万円 |
| 40歳 | 課長 | 約1,300万〜1,500万円 |
| 45歳 | 課長〜部長 | 約1,500万円以上（評価次第） |
| 50歳 | 部長〜執行役員 | 約1,800万円以上（評価次第） |
30歳で年収1,000万円を達成できる見込みであり、これは同世代の日本人ビジネスパーソンの平均年収（約450万〜550万円）の約2倍水準です。また、40歳で1,300万〜1,500万円という水準は、外資系コンサルほどではありませんが、日系企業のトップクラスに位置します。
中途入社の場合は入社時の役職・ポジションによって起点が変わります。不動産業界経験者がマネージャー相当で入社するケースでは、入社直後から年収1,000万円台に乗ることも十分可能です。
野村不動産の執行役員・部長クラスの報酬水準
「野村不動産の執行役員報酬はいくらか？」という点についても解説します。
部長クラスの年収
野村不動産における部長は、複数の課・プロジェクトを横断的に統括する役割を担います。大型開発案件の責任者として、社外関係者（行政・設計・ゼネコン・金融機関）との交渉も担うポジションです。年収は約1,800万円以上で、高評価の部長クラスでは2,000万円を超えるケースもあります。
執行役員の報酬
野村不動産の執行役員（取締役を除く）は、会社の事業戦略や重要意思決定に参画する経営層です。報酬は役員報酬規程に基づき、固定報酬＋業績連動報酬＋株式報酬の3要素で構成されます。目安としては年収2,500万〜4,000万円程度と推定されますが、業績・役割によって大きく変動します。
野村不動産HDは有価証券報告書で役員報酬の総額を開示していますが、個人別の開示は1億円以上の役員のみのため、執行役員クラスの個別報酬は非開示です。参考として、不動産業界の大手企業の執行役員クラスは一般的に2,000万〜5,000万円程度が相場とされています。
不動産デベロッパーへの転職が人気の理由
不動産デベロッパーは「高年収」「低残業」「社会的インパクトの大きい仕事」の3拍子が揃った業界として、ハイクラス転職市場で圧倒的な人気を誇ります。特にコンサルや金融から転職を考える方の中で「年収をある程度維持しながら働き方を改善したい」という方に選ばれやすいのが野村不動産です。
| 魅力ポイント | 詳細 |
|---|---|
| 高年収 | 平均年収1,183万円。30歳前後で年収1,000万円超が一般的なペース |
| 低残業 | 平均残業時間9.87時間（2024年度）。コンサル・投資銀行と比べて圧倒的にホワイト |
| 社会的インパクト | 街づくり・大型再開発。自分が携わったプロジェクトが街の形になる達成感 |
| 安定性 | 不動産の長期的需要と野村グループの財務基盤。リストラリスクが低い |
| キャリアの広がり | 不動産開発のノウハウはPEファンド・不動産ファンド・都市計画など幅広く活かせる |
| 充実した福利厚生 | 社宅制度・退職金・有給取得率75.7%など日系大手の安定感 |
野村不動産の平均残業時間9.87時間は特筆に値します。月10時間未満という数字は、外資系コンサルの月60〜100時間、投資銀行の月80〜120時間と比べると雲泥の差です。年収水準を大きく落とさずに働き方を変えたいというニーズに、野村不動産は理想的な答えを提供しています。
野村不動産の昇給の仕組み
野村不動産の昇給は毎年4月に実施されます。昇給額は半期評価の結果をベースに決定され、同じ役職内でも評価によって年間数万円〜数十万円の差が生じます。
役職の昇進が伴う場合は、基本給が大幅に引き上げられます。特に課長昇進は最大の収入ジャンプポイントとなり、残業代がなくなる一方で基本給の増加と賞与のレンジ拡大により、トータルの年収は大きく増えます。
一般的に、一定の成果を出し続ければ課長代理（V1）までは全員が到達できる仕組みとなっており、課長以上の昇進については評価・実績次第でタイミングに個人差が生じます。
野村不動産の福利厚生
野村不動産の福利厚生は、日系大手企業らしく手厚い内容が揃っています。
| 制度 | 内容 |
|---|---|
| 社宅制度 | 手厚い住宅補助。自社物件の社宅あり。実質年収を大幅に押し上げる効果 |
| 退職金制度 | 確定給付年金＋確定拠出年金（DC）。長期勤続者への恩恵が大きい |
| 育児・介護支援 | 育児休暇（男女とも）・短時間勤務・フレックスタイム。取得実績も増加 |
| 有給休暇 | 取得率75.7%（2024年度）。長期休暇も取りやすい文化 |
| リモートワーク | フレックス制度あり。部署・プロジェクト次第で在宅勤務可 |
| 資格取得支援 | 宅建士・不動産鑑定士等の取得費用補助あり |
| 健康支援 | 定期健康診断・人間ドック補助 |
| 社員持株会 | 奨励金制度付きの持株会制度 |
社宅制度は特に転職希望者から注目される福利厚生の一つです。都内の好立地物件を割安な自己負担で利用できるため、実質的な手取り増加効果は年間50万〜100万円以上になるケースもあります。この点は名目年収だけでは見えない「実質年収」の重要な構成要素です。
野村不動産への転職難易度と中途採用の実態
転職難易度：A（高い）
野村不動産の転職難易度はA（高い）です。年収の高さ・ワークライフバランスの良さ・野村ブランドが重なり、転職市場での人気は非常に高く、推定選考倍率は30倍程度とされています。
ただし、三井不動産・三菱地所（難易度S）と比べると間口はやや広く、かつ中途採用比率が46%と高いことから、適切な準備をすれば十分に転職可能な水準です。
中途採用で採用されやすいバックグラウンド
野村不動産が中途採用で求める人材像は明確です。以下のバックグラウンドを持つ人材は特に採用されやすい傾向にあります。
| バックグラウンド | 具体例 | 活かせる経験・スキル |
|---|---|---|
| 不動産業界 | 他のデベロッパー・不動産ファンド・AM会社 | 開発・取得・運用の実務経験 |
| ゼネコン・設計 | 大手ゼネコン（鹿島・大成・清水・大林・竹中）の開発・設計部門 | 建築知識・プロジェクトマネジメント |
| 金融 | メガバンク・信託銀行・不動産ファイナンス・保険会社 | プロジェクトファイナンス・与信審査・財務分析 |
| コンサル | BIG4・総合コンサル（不動産・インフラプラクティス）・戦略系 | プロジェクト構造化・事業計画策定 |
| 官公庁・公的機関 | 国交省・都市再生機構（UR）・地方自治体 | 都市計画・許認可・関係機関調整 |
| 法律・会計 | 法律事務所・会計事務所（不動産案件経験者） | 契約・税務・法的リスク管理 |
「不動産業界未経験でも転職できるか？」という質問をよくいただきますが、金融・コンサル出身者が不動産ファイナンス・事業計画策定スキルを武器に採用されるケースは増えています。ただし宅建士の資格保有は業界への本気度を示す有効なシグナルとなるため、転職活動と並行した取得を強く推奨します。
選考フローと対策のポイント
野村不動産の中途選考は「書類選考 → 適性検査（SPI等） → 面接複数回」という流れが一般的です。
転職成功のための具体的なポイントは以下の通りです。
① 「なぜデベロッパーか・なぜ野村不動産か」を深く語れること 「街をつくる仕事」への情熱を、これまでの経験と具体的に結びつけて語れることが必須です。漠然と「不動産に興味がある」では通りません。野村不動産固有の事業・プロジェクト（プラウドブランドの住宅戦略、大型再開発案件など）への理解を示すことが差別化のポイントです。
② プロジェクトマネジメント経験の具体的なアピール 不動産開発は数年単位の長期プロジェクトを複数の関係者（行政・設計・施工・金融・テナント）と協力して進める仕事です。前職でのプロジェクト推進経験・調整力を具体的なエピソードで語れることが評価されます。
③ 宅建士の取得 必須資格ではありませんが、未取得の場合は「転職活動と並行して勉強中」という姿勢を示すことが業界への本気度をアピールする一手となります。
④ 非公開求人へのアクセス 野村不動産の中途採用の多くは非公開求人として流通します。一般の転職サイトに掲載されない求人に確実にアクセスするには、不動産・ハイクラス転職に強いエージェントの活用が不可欠です。
【野村不動産転職を目指す方へ】おすすめ転職エージェント
野村不動産への転職では、不動産・ハイクラス領域に精通した転職エージェントのサポートが合否を大きく左右します。大手デベロッパーの中途採用は非公開求人が中心で、独自のパイプラインを持つエージェントでなければアクセスできない求人が多いのが実態です。ハイクラスタレント編集部が実際に調査・比較したうえで、野村不動産転職を目指す方に本当におすすめできるエージェントをご紹介します。いずれも登録・利用は完全無料です。
① JAC Recruitment（JACリクルートメント）｜不動産・ハイクラス転職の最大手
★★★★★（総合評価）
こんな方におすすめ：20代後半〜30代後半で野村不動産・大手デベロッパーへの転職を検討している方 / 年収800万円以上のハイクラス求人を探している方 / 不動産・金融・コンサル出身で転職先を比較検討したい方
『JAC Recruitment（JACリクルートメント）』は、ミドル・エグゼクティブ層に特化したハイクラス転職エージェントの最大手です。1988年創業の歴史ある会社で、オリコン顧客満足度調査のハイクラス転職エージェント部門で8年連続No.1に選ばれており、信頼性と支援の質は業界トップクラスです。
不動産業界への転職支援においては、野村不動産・三井不動産・三菱地所をはじめとする大手デベロッパーとの取引実績が豊富です。一般には出回らない非公開求人を多数保有しており、野村不動産の中途採用ポジションが発生した際に真っ先に情報が入ってくるエージェントの一つです。
JACリクルートメントの特徴は「両面型」の支援体制です。企業側・求職者側の双方を同一のコンサルタントが担当するため、野村不動産の採用ニーズ・社風・面接官が重視するポイントを熟知したうえで対策をサポートしてくれます。「どんなバックグラウンドの人材が採用されているか」「面接でどんなことを聞かれるか」といった内部情報も入手しやすいのが大きな強みです。
| 特徴 | 詳細 |
|---|---|
| 得意分野 | 不動産・ハイクラス・外資系・日系グローバル企業 |
| 強み | 非公開求人の豊富さ・両面型サポート・7年連続オリコンNo.1 |
| こんな方に | 野村不動産・大手デベロッパーへの転職を目指す20〜40代のハイクラス層 |
| 利用料 | 完全無料 |
【公式HP】https://www.jac-recruitment.jp/
② MyVision（マイビジョン）｜コンサル・金融出身者のデベロッパー転職に
★★★★☆（総合評価）
こんな方におすすめ：コンサル・金融出身で野村不動産への転職を検討している方 / 転職の軸から整理したい方 / 不動産とコンサルを並行比較したい方
『MyVision（マイビジョン）』はコンサル転職特化エージェントとして知られていますが、コンサル・金融出身者がデベロッパー・事業会社に転職するキャリアチェンジの支援にも対応しています。「コンサルから不動産デベロッパーへ」という転職は近年増加しているルートの一つであり、マイビジョンのアドバイザーはこのキャリアパスのサポート実績を持っています。
「不動産とコンサルどちらを軸に転職活動を進めるか」という選択肢の整理段階から相談できる点も、キャリアの岐路に立つ方にとって価値があります。
| 特徴 | 詳細 |
|---|---|
| 得意分野 | コンサル・金融出身者のハイクラス転職全般 |
| 強み | コンサル出身アドバイザーによる丁寧なキャリア相談・非公開求人 |
| こんな方に | コンサル・金融出身でデベロッパーへのキャリアチェンジを検討中の方 |
| 利用料 | 完全無料 |
【公式HP】https://my-vision.co.jp/
📌 編集部からのひとことアドバイス
野村不動産への転職活動では、「非公開求人へのアクセス」と「採用内部情報の収集」が最も重要です。大手デベロッパーの中途採用は公開求人が少なく、エージェント経由の非公開ルートが主流です。まず「JACリクルートメント」に登録し、野村不動産の求人状況と採用ニーズを確認することを最初のステップとして強くおすすめします。コンサル・金融出身者は「マイビジョン」も並行して活用することで、転職先の比較検討が広がります。いずれも完全無料で、断るのも自由ですので、情報収集の入口として気軽に活用してみてください。
野村不動産の社風と特徴
野村不動産の社風は「野村グループらしい堅実さと、デベロッパーとしての挑戦的な姿勢が共存した文化」と表現されることが多いです。
住友・三菱系列と比べると外部人材の登用に積極的で（中途採用比率46%）、多様なバックグラウンドを持つ人材が活躍しています。意思決定のスピードは日系大手の中では比較的早く、プロジェクトの多様性・スケールの大きさから「仕事のやりがい」への評価が高いことが社員口コミからも見てとれます。
転職後のカルチャーフィットを確認するためにも、選考の早い段階で社員とのカジュアル面談を設定してもらえるよう、エージェントに依頼することをお勧めします。
よくある質問
Q. 野村不動産の年収は他のデベロッパーと比べて高い？
A. 大手デベロッパーの中では4位水準（平均1,183万円）です。三井不動産・三菱地所よりはやや低いですが、転職難易度がAと現実的であることから、「高年収×転職可能性」のバランスが最も優れた選択肢の一つです。
Q. 野村不動産のボーナスはいつ・いくら支給される？
A. ボーナスは年2回（6月頃・12月頃）に支給されます。基本給の5〜6ヶ月分が目安で、半期の業績評価・行動評価に連動します。業績好調年にはさらに上乗せがあり、年収の40〜50%をボーナスが占めるケースもあります。
Q. 不動産未経験でも野村不動産に転職できる？
A. 可能です。金融・コンサル・ゼネコン出身者が「事業計画策定」「プロジェクトマネジメント」「財務分析」などのスキルを武器に採用されるケースは増えています。宅建士の資格取得が業界への本気度を示すシグナルになるため、取得を推奨します。
Q. 野村不動産に転職するには何のエージェントを使うべき？
A. 不動産・ハイクラス転職に強い「JACリクルートメント」が最も適しています。野村不動産を含む大手デベロッパーとの取引実績が豊富で、非公開求人へのアクセスと採用内部情報の収集の両面で強みがあります。コンサル・金融出身の方は「マイビジョン」を並行活用するのも有効です。
まとめ
- 平均年収1,183万円（2025年3月期・有価証券報告書）。5年間で171万円上昇と増加トレンドが継続
- ボーナスは年2回（夏・冬）、基本給の5〜6ヶ月分が目安。評価連動で部長クラスは年収の40〜50%を占める
- 部長クラスの年収は1,800万円以上、執行役員は2,500万〜4,000万円程度と推定
- 30歳で年収1,000万円到達が一般的なペース。40歳で1,300万〜1,500万円水準
- 大手デベロッパーの中では転職難易度A（三井・三菱はS）と現実的。中途採用比率46%と中途を積極受入れ
- 平均残業時間9.87時間・有給取得率75.7%。高年収×低残業のホワイト業界
- 社宅制度・退職金制度が手厚く、実質年収は名目以上の価値がある
- 転職成功には「なぜ野村不動産か」の深い語りと、非公開求人へのアクセスが鍵
※ 本記事の年収データは、野村不動産ホールディングス有価証券報告書・OpenWork・各転職エージェントの公開情報等を基に編集部が独自に整理したものです。実際の年収は個人の経験・評価・役職等により異なります。
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